labolsa.com

COL

Colonial venderá activos por valor de hasta 1.000 millones en 2008, según FT
Colonial venderá activos por un valor situado entre 800 y 1.000 millones de euros en 2008 con el objetivo de aliviar su ingente deuda, que asciende a 9.000 millones de euros, según informa hoy el diario económico británico Financial Times.




Europa Press / LONDRES (04-01-2008)


Estas ventas obedecen, según FT, a que el beneficio de Colonial es insuficiente para cubrir los costes netos de su gran deuda, y la diferencia existente debe ser restaurada a través de la venta de activos.

La inmobiliaria ya informó hace una semanas que vendió activos en 2007 por un importe de 839 millones de euros, con un margen conjunto del 9% sobre los valores de tasación de finales de 2006.

Según afirma el rotativo en su prestigiosa columna 'Lex Column', si se mantiene la tendencia reacia de los bancos a financiar transacciones en el sector inmobiliario, la valoración de los activos debería estar cerca de su precio de liquidación para tentar a posibles compradores.

FT resalta el valor de los activos de la compañía y subraya que tres cuartas partes del negocio de Colonial está en el sector comercial, que aún no ha recibido el impacto que ha golpeado el mercado residencial, y que además, la mayor parte de su cartera está constituida por activos de gran calidad en el centro de las ciudades.

Sin embargo, recuerda que los banqueros siguen manteniendo el “nerviosismo” sobre la valoración del holding de Colonial y es difícil, asegura el diario, que los inversores vayan a pensar de manera diferente al sector bancario.

Desplome bursátil por culpa de los accionistas

El rotativo atribuye los problemas de Colonial en Bolsa a las disputas entre los accionistas más que a la propia situación financiera de la compañía.

En concreto, el periódico subraya, que “de manera excepcional” el desplome en bolsa de la inmobiliaria “fue provocado por los propietarios del grupo más que por su propia situación financiera”, indica en la columna, en la que se hace eco de los problemas que tiene la inmobiliaria, poniendo su caso como ejemplo del desplome del sector inmobiliario español.

El diario destaca que entre el día 26 de diciembre y el 3 de enero, la compañía ha perdido al menos la mitad de su cotización bursátil, o lo que es lo mismo, unos 2.000 millones de euros, convirtiéndose en “otra víctima” del estrechamiento de las condiciones del crédito.