Visítalo en: http://www.labolsa.com/foro/mensajes/1214810665/

COLONIAL. renegociar su deuda.

Colonial pretende renegociar su deuda
con los acreedores a más de cinco años

Inmobiliaria Colonial va a incluir
en una de sus propuestas
a los bancos acreedores para
renegociar su deuda que los
plazos para satisfacer los pagos
se vayan más allá de cinco
años, una circunstancia
atípica que, de hecho, no tiene
ninguna inmobiliaria cotizada
española salvo Realia.
Eso sí, con un escenario radicalmente
diferente, ya que
mientras que el ratio deuda/
valor de activos (loan to value)
de Realia se sitúa a cierre
del primer trimestre en el
33%, el de Colonial se acerca
peligrosamente al 75%.
La entrada en el capital de
la compañía de los bancos
que conforman el sindicato
que actúa como accionista
mayoritario ha sido fundamental
para este movimiento,
según ha podido saber NEGOCIO.
La situación de Colonial
es demasiado complicada
para solventarla con una
re nanciación que se extienda
por sólo cinco años.
Aclaración obligada
Así, durante la junta que la
compañía celebró el viernes,
a la que no permitió el acceso
a los medios, Mariano Miguel,
que prosigue siendo
consejero delegado de la compañía,
aseguró a los accionistas
que Colonial lucharía por
lograr una re nanciación más
prolongada en el tiempo.
Eso sí, según relataron a
este diario fuentes presentes
en la junta, Mariano Miguel
fue muy reacio a hablar del
candente asunto de la re nanciación
y sólo lo hizo a preguntas
de un accionista que
ha logrado la delegación del
voto de más de 1,6 millones
de títulos, al que le costó dejarse
oír debido a la inicial
negativa del notario a darle el
turno de intervención.
Otra de las noticias de la
junta estuvo en la primera intervención
de los accionistas.
Un representante de la familia
Marfà (principales accionistas
de Aisa) tomó la palabra para
asegurar que a partir de hoy
comenzarían a entrar de nuevo
con fuerza en el capital de
Colonial como muestra de
apoyo a la nueva composición
del capital de la empresa, la
vuelta de La Caixa y también
de Juan José Bruguera como
presidente. Los Marfà fueron
tradicionales accionistas de
Colonial pero vendieron su
participación en la OPA lanzada
por Inmocaral en la primavera
de 2006. Otras familias
de empresarios catalanes
están dispuestas también a
apoyar a la inmobiliaria comprando
acciones. Colonial cerró
la sesión bursátil del viernes
con un descenso del
5,45%, hasta 0,52 euros.