Los visados de viviendas se redujeron un 56,4%

Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 120.680 unidades hasta abril, un 56,4% menos que hasta el mismo periodo de 2007 (276.588) y la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del Ministerio de Fomento.

Las cifras de visados no pararon de crecer hasta 2006 alentadas por la bonanza del sector residencial. Así, los visados tramitados ascendieron a 687.051 en 2004, a 729.652 en 2005 y a 865.561 en 2006, año en que se alcanzó un récord histórico. Sin embargo, el pasado año ya cerró con un descenso del 24,4%, hasta 688.851 unidades, por la crisis que padece el sector inmobiliario.

La caída registrada en los cuatro primeros meses de 2008 se debió principalmente al menor número de visados que los Colegios de Arquitectos concedieron para viviendas nuevas en bloque, al concentrar éstas una disminución del 58,6%, hasta 97.472 unidades. Por su parte, los visados para viviendas unifamiliares descendieron un 42,8% en este periodo, hasta 23.205 unidades.

En cuanto a la evolución más reciente, los visados de obra nueva residencial registrados en el mes de abril aumentaron un 19,6% respecto al mes precedente. La variación en este periodo supuso una incremento del 34,1% en el caso de las viviendas unifamiliares, frente al alza del 16,4% en el caso de los inmuebles en bloque.

La superficie de las viviendas unifamiliares alcanzó el pasado mes de abril una media de 174,7 metros cuadrados, unos 6,6 metros cuadrados más que en el mismo mes de 2007. Por su parte, las viviendas familiares en bloque presentaron una superficie media de 96,4 metros cuadrados, frente a los 98,3 metros cuadrados de abril del año pasado.