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LA INMOBILIARIA VE INCREMENTADO SU BENEFICIO EN UN 34%

La división inmobiliaria del grupo Sacyr Vallehermoso
(SyV), integrada por la promotora Vallehermoso y la patrimonialista Testa,
obtuvo un beneficio neto de 280,3 millones de euros en 2006, un 34% más
que en 2005, informó hoy la compañía.



La cifra de negocios de esta rama del grupo que preside Luis del Rivero creció
un 2,8% el pasado año, hasta sumar 1.497 millones de euros, mientras que
el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se elevó un 17,9%, hasta
los 521,2 millones.



Vallehermoso y Testa cerraron
2006 con activos valorados en un total de 12.392 millones de euros, importe un
28,9% superior al de 2005 y que arroja plusvalías latentes de 4.841 millones
de euros, un 38% más que hace un año.



De este monto total, 7.800 millones de euros (+27,2%) corresponden a los activos
de la rama promotora, mientras que los casi 4.600 millones restantes (+31,9%)
los son edificios de Testa.



PROMOCION.



Por áreas de negocio, la promotora que canaliza Vallehermoso
constituyó la principal fuente de beneficios y facturación, dado
que ganó 214,7 millones de euros el pasado año, un 44% más,
si bien facturó lo mismo que en 2005, 1.246,7 millones de euros.



Vallehermoso cerró el año teniendo en
gestión la venta de 5.131 viviendas y una cartera de preventas de 8.775
viviendas.



El pasado año esta empresa invirtió 769 millones de euros en la
compra de suelo, con lo que a la conclusión del ejercicio tenía
terrenos equivalentes a la construcción de unas 32.450 viviendas.



Vallehermoso reconoció que las condiciones
del mercado residencial son actualmente "menos favorables" que en años
anteriores, por estimar que se "ha consolidado" el ajuste gradual que
se venía anunciando. Prevé que se mantenga la tendencia a la moderación
de la demanda y la consiguiente "suave desaceleración" de los
precios.



PATRIMONIO.



En cuanto a Testa, la rama patrimonial, cerró
2006 con un beneficio neto de 65,6 millones de euros, un 8,1% más respecto
a 2005, y una facturación de 251,2 millones, un 19,6% más.



La mayor parte de los ingresos de la compañía provino del alquiler
de edificios de oficinas, centros comerciales y hoteles. Casi la mitad (el 48%)
de la facturación se generó en Madrid



A cierre de 2006 Testa tenía proyectos de nuevos
activos en desarrollo que suman 322.623 metros cuadrados y una inversión
de 883 millones de euros, entre los que destaca la torre que construye en los
terrenos de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid.



El grupo considera que el mercado de alquiler de activos está en un momento
"muy favorable, con una buena evolución de las rentas y disminución
de la tasa de vacío" lo que, en su opinión, "aumenta el
valor del patrimonio en alquiler.