El endeudamiento de las familias españolas para la adquisición de
vivienda alcanzó los 514.742 millones de euros al finalizar el mes de mayo,
lo que supone un incremento del 23% respecto al mismo periodo del año anterior,
según los últimos datos del Banco de España recogidos por
Europa Press.
Este crecimiento del 23% es el más bajo desde 2003, año en que el
endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda aumentó un 21,6%
en tasa interanual. En 2004, el incremento fue del 23,7%, porcentaje que repuntó
hasta el 24,3% el año pasado.
De esta forma, y a pesar de que el endeudamiento se encuentra en cifras récord,
los datos vienen a confirmar que el crecimiento de la deuda hipotecaria de los
hogares se está desacelerando en los últimos meses. Así,
mientras que en enero, febrero y marzo creció a tasas superiores al 24%,
en abril el incremento se redujo hasta el 23,5% y en mayo al 23%.
En lo que va de año, el endeudamiento hipotecario de los hogares se ha
incrementado un 8,5% respecto al año 2005, cuando los préstamos
concedidos a las familias para compra de vivienda sumaron 474.499 millones de
euros.
Esta cifra es inferior al aumento que en abril sufrió el importe medio
de los créditos hipotecarios sobre viviendas, que se situó en 138.958
euros, con incremento del 15,1% respecto al mismo mes del año anterior
y del 0,3% respecto al mes de marzo.
CRECEN TAMBIÉN LOS CREDITOS AL CONSUMO.
Además de los préstamos concedidos por las entidades financieras
para la compra de vivienda, los créditos al consumo recibidos por los hogares
alcanzaron los 185.472 millones de euros al finalizar el mes de mayo, lo que supone
un incremento del 14,8% respecto a un año antes.
Sumando ambos conceptos, el crédito total recibido por los hogares alcanzó
en mayo 700.214 millones de euros, lo que representa un incremento del 20,6% respecto
al mismo periodo del ejercicio precedente.
Del total del aumento del 20,6% de la deuda financiera de las familias hasta mayo,
el 16,5% se debió al crecimiento de los préstamos por la compra
de vivienda (el 17,2% en el conjunto de 2005) y el 4,1% a los créditos
al consumo (3,6% en 2005), lo que revela un cambio de tendencia por el que comienza
a equilibrarse la aportación de ambas partidas en la confección
del endeudamiento de las familias en detrimento del mayor peso que hasta 2006
tuvieron los préstamos hipotecarios.
FAMILIAS MAS VULNERABLES.
Estos datos reflejan que el endeudamiento de los hogares españoles continúa
aumentando, lo que hace más vulnerables las decisiones de gasto de las
familias ante un más que probable aumento de los tipos de interés
en el corto plazo.
Tras la última subida de los tipos de interés por parte del Banco
Central Europeo (BCE) hasta el 2,75%, muchas han sido las voces que han alertado
del riesgo que corren las familias ante los altos niveles de endeudamiento y la
necesidad de buscar un modelo productivo más sostenible que no dependa
tanto del sector de la construcción ni del consumo.
Enlace al centro hipotecario.
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