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Editorial

CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS VALORES ESTRELLA 2005

Europa Press el 02 de Enero de 2006, 09:23.
Las constructoras y las inmobiliarias se revelaron como valores estrellas de la Bolsa en 2005, ejercicio que todas las compañías del sector cerraron con subidas muy superiores a la del 18,21% que registró el Ibex 35 y en el que algunos valores, como OHL y Fadesa, incluso duplicaron su valor.

La favorable coyuntura que aún mantuvo el sector de la construcción, tanto de obra civil como de edificación, y los movimientos corporativos en que de nuevo estuvieron inmersas gran parte de estas empresas constituyeron férreos motores del alza de sus títulos en el parqué.

En cuanto a las constructoras, OHL lideró las ganancias del sector en 2005, al cerrar el año en 13,48 euros por acción, precio que más que duplica (+113%) el de 2004.

La entrada de la familia Hinojosa en su capital, su expansión por Europa del Este, la salida a la Bolsa de Sao Paulo de OHL Brasil y el reciente anuncio de que su presidente y primer accionista, Juan Miguel Villar Mir, se plantea lanzar una oferta pública de adquisición de acciones (OPA) sobre el 100% de la compañía, marcaron el año del grupo.

Después se situó Sacyr Vallehermoso, que concluyó con una revalorización del 69,54% (20,60 euros por título), la mayor del Ibex 35, el ejercicio en el que cerró su frustrado intento de entrar en el capital del BBVA.

No obstante, el grupo que preside Luis del Rivero se adjudicó dos importantes obras en Italia, la construcción del puente sobre el Estrecho de Messina, el que será el puente colgante más grande del mundo, y el tranvía de Palermo. Sacyr también recordará 2005 como el año en que logró hacerse con el 100% de ENA y en que el promotor Fernando Martín salió de su capital.

ACS, PRIMERA POR CAPITALIZACION.

ACS protagonizó la operación estrella de un año en que además se situó como la primera empresa del sector por capitalización bursátil, que supera los 9.600 millones de euros.

La compañía que preside Florentino Pérez cerró 2005 con un ganancia en Bolsa del 61,9% y en máximos históricos (27,21 euros por título) tras comprar el 22% de Unión Fenosa al Santander, de lanzar una OPA para hacerse con un 10% adicional de la eléctrica y de convertirse en primer accionista de Abertis por delante de 'La Caixa'. El ejercicio del grupo se caracterizó también por las continuas compras de acciones de sus tres primeros accionistas, Corporación Financiera Alba, 'Los Albertos', y el propio Florentino Pérez.

En cuanto a Ferrovial, ganó un 48,77% al cerrar en 58,50 euros por acción. El grupo de la familia Del Pino destacó por comprar la constructora tejana Webber, la empresa de servicios de 'handling' (servicios aeroportuarios en tierra) Swissport y vendió su participación en el operador de cable Ono.

Por su parte, Acciona se revalorizó un 45,08% y cerró en 94,45 euros por acción el año en que perdió la batalla por nombrar consejeros en FCC en virtud de la participación del 15% que tiene en esta competidora. El grupo cambió su imagen corporativa y potenció su diversificación hacia las energías renovables al hacerse con el 100% de EHN y construir una fábrica de aerogeneradores en China. Además, compró la empresa de servicios Ramel y vendió su participación en Avanzit.

Respecto a FCC, cerró a un precio de 47,90 euros por acción, lo que se traduce en una ganancia del 35,19%. La empresa que controla Esther Koplowitz puso en marcha un plan estratégico con inversiones de 3.000 millones de euros para profundizar en servicios e internacionalizarse, del que ya ha comprometido unos 900 millones de euros. Además de ganar la batallar legal a Acciona, nombró consejero delegado a Rafael Montes y ratificó a Marcelino Oreja como presidente.

INMOBILIARIAS Y CONCESIONARIAS.

Inmocaral lideró las ganancias del sector inmobiliario, al revalorizarse un 65,88% en el ejercicio en el que pasó a manos del empresario Luis Portillo.

Colonial ganó un 61,75% y cerró en 47,88 euros por acción después de que Mutua Madrileña se hiciera con un 10% de su capital, de que reorganizara su participación en la patrimonialista francesa SFL y nombrara presidente al ex presidente de Repsol YPF Alfonso Cortina.

Asimismo, Metrovacesa logró escalar un 50% en el mercado en un ejercicio en que se hizo con la inmobiliaria francesa Gecina, mientras que Urbis, la inmobiliaria de ACS y Banesto, se revalorizó un 45,22%.

En cuanto a los grupos de concesiones cotizados, Abertis aumentó su valor en Bolsa un 31,23% en 2005, año que recordará por haberse hecho con la Sociedad de autopistas del Norte y Este de Francia (Sanef) y con el gestor de aeropuertos británico TBI. El grupo ACS se convirtió en su primer accionista al superar a 'La Caixa', su segundo socio, en participación.

Cintra, filial de autopistas y aparcamientos de Ferrovial, tras conquistar el Ibex 35 en su primer año en Bolsa cerró el ejercicio en 9,77 euros por acción, esto es, con una subida del 20,91%.