Nº VIVIENDAS VACÍAS EN ESPAÑA CRECERÁ UN 8,1% SEGÚN SPA
Europa Press el 14 de Noviembre de 2005, 08:51.
La Sociedad Pública del Alquiler (SPA), entidad adscrita al Ministerio
de Vivienda, prevé que el número de viviendas vacías en
España ascienda a 3,35 millones de unidades a finales de este año,
lo que supone un incremento del 8,1% (750.000 casas) respecto a las contabilizadas
en el censo de 2001, según datos a los que tuvo acceso Europa Press.
No obstante, los 3,35 millones de casas vacías que se contabilizarán
en 2005 representarán un 14,59% del parque total de viviendas en el mercado
español (22,95 millones de unidades), porcentaje ligeramente inferior
al 14,79% que acaparaban en 2001.
El número de viviendas principales se situará en 15,58 millones
y el de casas secundarias en 3,71 millones en 2005, con una tasa de crecimiento
del 9,8% (400.000 unidades) y del 10,4% (350.000 unidades), respectivamente,
respecto a 2001.
Con el objetivo de sacar al mercado el parque de viviendas desocupadas el Departamento
que dirige Maria Antonia Trujillo ha adoptado varias medidas, como la creación
de la Sociedad Pública del Alquiler que garantiza una mayor seguridad
jurídica a los propietarios, medidas fiscales y la dotación de
subvenciones para la rehabilitación de dichos pisos, con el fin de que
se arrenden.
VIVIENDAS ALQUILADAS EN PEOR ESTADO.
Según datos de la Sociedad Pública del Alquiler, las viviendas
alquiladas están en peor estado de conservación que las casas
vacías, de manera que, según señala, existen inmuebles
aptos para incorporarse al mercado del alquiler.
Así, el 55,8% de los pisos arrendados mantiene buenas condiciones y el
33,8% aceptables, frente al 81,2% de las casas desocupadas que tienen buen estado
y el 11,5% deficiente. El porcentaje de inmuebles arrendados en estado ruinoso
y deteriorado asciende a un 10,4%, mientras que el de viviendas vacías
se sitúa en un 8,6%.
Otras de las características del mercado del alquiler que ha puesto de
manifiesto el organismo dependiente del Ministerio de Vivienda es la falta de
profesionalización, debido a la titularidad de dichos inmuebles. En concreto,
el 85,3% de los pisos arrendados pertenecen a personas físicas, el 7,9%
a las administraciones y sociedades públicas, y el 6,8% a sociedad privadas.
Enlace al
centro hipotecario.
