CAÍDA DE LA FACTURACIÓN DE LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS
Europa Press el 26 de Octubre de 2004, 17:38.
El volumen de negocio de las agencias inmobiliarias aumentará este año sólo un
10%, frente al 26% que creció en 2003, lo que supone una clara tendencia descendente
que se prolongará en 2005 cuando subirá un 7,5%, según un estudio de la consultora
DBK.
En concreto, la facturación de las agencias se situó en 2.900 millones el año
pasado y podría elevarse hasta los 3.450 millones de euros en 2005, en un escenario
de "menor crecimiento" del precio de la vivienda.
Así, el informe de DBK anticipa una "cierta moderación" en el ritmo de crecimiento
de los precios medios de compraventa, a pesar de que los bajos tipos de interés
continuarán siendo uno de los principales motores del mercado residencial, lo
que explica la desaceleración prevista en el negocio de las inmobiliarias.
La misma tendencia se registra en las consultoras inmobiliarias, que en 2003 facturaron
unos 200 millones de euros, un 11,1% por ciento más que en el año anterior, pero
lejos de las tasas de crecimiento anual cercanas al 30% registradas a finales
de la década de los noventa.
En este caso, DBK atribuye la moderación de los últimos años al grado de madurez
alcanzado por las consultoras y por la desaceleración del mercado terciario.
No obstante estima que la facturación de las consultoras podría situarse en torno
a los 260 millones de euros en 2005, lo que supondría un aumento medio anual de
entre el 13 y el 15% en el bienio 2004-2005.
La facturación conjunta de las consultoras y agencias inmobiliarias se situó en
torno a los 3.100 millones de euros en 2003, lo que supuso un crecimiento del
25% respecto al año anterior y una tasa de variación media anual situada en torno
al 19% durante el periodo 2000-2003.
En la actualidad, las agencias inmobiliarias cuentan con unas 20.000 oficinas
comerciales en toda España, 6.000 más que a finales de 1999, que dan empleo a
44.000 trabajadores.
Por su parte, unas 40 empresas especializadas en la consultoría inmobiliaria operaban
en 2003, frente a las poco más de 15 empresas que había a finales de 1999 que
generaban un volumen de empleo total de unos 2.000 trabajadores.
